解码江岸新消费“破圈密码”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李晓明）5月28日，世界500强企业沃尔玛(wòěrmǎ)旗下的(de)山姆会员店（江岸店）将开门迎客，这家外资零售(língshòu)巨头的落子，不仅让武汉以4家山姆会员店的数量位居国内城市前列，更(gèng)以国际化消费(xiāofèi)场景的植入，为江岸区打造新消费生态再添注脚。 2024年，江岸区社会消费品零售总额增长7%、规模(guīmó)826.73亿元，增速、规模均居全市中心城区前列，截至(jiézhì)2025年5月，江岸区商业综合体达11家，面积超100万方(wànfāng)。 在历史与(yǔ)现代的交织中(zhōng)，江岸区正(zhèng)通过多元市场主体协同、多元消费场景融合、多元消费业态创新的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级互动互促的新路径。 多元主体协同：激活消费(xiāofèi)新引擎 夜幕降临，吉庆街三期(sānqī)——老通城·通城印巷的(de)霓虹灯光渐次亮起。被誉为(bèiyùwéi)“中国第一音乐现场”的MAO Livehouse里(lǐ)，摇滚乐队的激情演出正在上演，台下年轻人随着节奏尽情摇摆，隔壁的鹅岛精酿酒吧，酒香与欢声笑语交织。 吉庆街三期——老通城·通城印巷。通讯员供图(gōngtú) 这条承载武汉百年烟火气的传统美食街，如今以“音乐+潮玩”为内核，实现了传统美食文化街区与现代时尚业态的完美碰撞。作为市场(shìchǎng)活力的重要载体，民营企业以敏锐(mǐnruì)的市场洞察力和(hé)灵活的运营机制，成为城市更新中业态创新(chuàngxīn)的“破局者”。 “我们不是传统夜场，而是以音乐文化为(wèi)内核的消费新业态。”武汉老通城投资(tóuzī)控股有限公司总经理陶欢欢(huānhuān)称，老通城·通城印巷将吉庆街原有的“民间艺人+夜宵”符号升级为“现代音乐文化体验”，8栋民国风情建筑，既保留市井烟火(yānhuǒ)气，又注入潮流艺术基因。 陶欢欢介绍，目前街区已引入32家特色品牌(pǐnpái)，其中华中首店及武汉首创品牌占比超80%。从B站百万粉丝酒吧(jiǔbā)“跳进染缸”到即将开业的音乐烧烤酒馆(jiǔguǎn)“民谣集”，多元(duōyuán)业态构建了武汉夜间消费新的“风向标”。 与吉庆街三期商业(shāngyè)开发(kāifā)导向的模式不同，国有企业在历史建筑保护与活化中肩负着更深层的命题。去年底，114岁的“巴公房子”经过精心修缮，以巴公邸酒店(jiǔdiàn)的新面貌正式开业迎客(yíngkè)。这座见证了汉口城市建设历史的老建筑，以其独特的风貌和深厚(shēnhòu)的文化底蕴，再次成为热门打卡地。 巴公房子成为武汉热门打卡(dǎkǎ)地。通讯员供图 武汉(wǔhàn)城市风貌集团相关负责人介绍，作为汉口历史风貌区改造的重点项目，巴公房子项目通过“最小干预、最大(zuìdà)兼容”原则(yuánzé)，将(jiāng)文艺复兴式建筑改造为文化酒店。酒店内，米其林星厨主理的“巴公小酒馆”与万里茶道展览馆并存，游客可一边品味法餐，一边透过数字展陈“重返”百年前(qián)汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安(ruìān)集团(jítuán)将目光落定江岸永清片61公顷土地，沿用(yányòng)上海新天地“修旧如旧”的城市更新理念打造武汉天地。历经近二十载(èrshízài)运营，这里不仅成为城市级消费地标，更获评湖北省夜间消费集聚区，其“高端商业+历史街区+文化体验”的复合模式，成为多元(duōyuán)主体协同的典范。 而作为央企华润集团在武汉的首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业，项目(xiàngmù)规划阶段，便深度调研城市消费需求与商业格局，精准(jīngzhǔn)定位高端消费市场。不仅成为(chéngwéi)城市时尚消费的高地，还带动(dàidòng)周边区域商业氛围的提升，为城市消费升级注入强大动能。 在江岸区，从民营企业的(de)灵活创新，到国企的历史文化守护，再到外资、港资企业的国际化视野，多元市场主体各展所长、协同(xiétóng)发力，共同激活城市消费新引擎，为江岸商贸(shāngmào)发展绘(huì)就出一幅蓬勃向上的繁荣图景。 多元场景(chǎngjǐng)融合：重构消费新体验 江岸区是武汉市现存文物保护建筑、优秀历史建筑保留最为(zuìwèi)完好、最为集中的区域之一，近年来，该区按照“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊(xiánānfāng)、巴公房子、保元里等焕新升级后(hòu)，成为游客来武汉旅游的必(bì)打卡地(dì)。今年“五一”假期，汉口历史文化风貌区全域客流累计约280万人次，同比增长72%。 走进咸安坊(xiánānfāng)，青石板路、雕花门窗，仿佛让人穿越回20世纪初的老武汉。然而，转角处的设计师(shèjìshī)买手店、精品咖啡馆又将人拉回现实，这种(zhèzhǒng)“一步一景、古今对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之处。 咸安坊成为城市沉浸式文化体验新空间(kōngjiān)。通讯员供图 青砖灰瓦的(de)石库门建筑群中，全球顶尖婚纱品牌Vera Wang的橱窗与本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊独有的“混(hùn)搭(dā)美学”。作为武汉保存最完整的石库门建筑群，咸安坊以“修旧如旧”的理念，将(jiāng)百年建筑转化为沉浸式文化体验空间。 “历史建筑(jiànzhù)不是冰冷的展品，而要与现代生活共鸣。”武汉华发商业经营管理有限公司总经理郭洪林表示，咸安坊(xiánānfāng)将历史建筑与现代艺术结合(jiéhé)，通过引入国际艺术展、商业IP等(děng)，形成“新旧碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡等爆款活动，成为年轻人心中(xīnzhōng)“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展武汉(wǔhàn)站在武汉万象城开幕。活动现场聚集了内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个省份的(de)20多个特色汉堡品牌，打造(dǎzào)“逛吃玩一体(yītǐ)”的沉浸式体验，吸引众多市民前来打卡，开启舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业(shāngyè)体量的(de)武汉万象城，是江岸(jiāngàn)新商圈的代表，以“商业+艺术+生活”的复合模式重构消费场景，打破传统购物中心“盒子模式”的设计，让商业空间不再局限于交易功能，而是成为(wèi)承载多元生活方式的文化容器，为消费者带来全新的购物体验。 在(zài)武汉(wǔhàn)天地壹方南(yīfāngnán)馆内，一场跨越4500年的文明对话正在上演。游客戴上VR头显瞬间“穿越(chuānyuè)”至吉萨高原，一秒钻进胡夫金字塔——这是江岸区最新落地的现象级文旅项目《消失的法老》带来的震撼体验。 作为博新全宇宙华中首店的开篇之作，该项目用科技赋能历史，为江岸区消费场景升级(shēngjí)再添“硬核(yìnghé)引擎”。 游客体验《消失的(de)法老》文旅项目。通讯员供图 从老建筑活化的(de)“烟火气”到从舌尖上的美食巡展，再到科技感十足的沉浸式历史文旅项目，江岸区在不断丰富消费(xiāofèi)场景的同时(tóngshí)，按照“一圈一策”原则，深挖特色资源、赋能商圈建设，打造差异化(chāyìhuà)、个性化的区域消费名片，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建更为(gèngwéi)完善的消费新版图。 多元业态创新：开拓(kāituò)消费新蓝海 “我们专程为‘吃谷(gǔ)’而来，这里简直就是二次元购物的天堂(tiāntáng)。”上周末，“00后”姑娘念念和朋友从武昌跨了半个城专门来到江汉路商圈的潮流(cháoliú)盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品(shāngpǐn))”的谐音，泛指以动漫、游戏、偶像等(děng)版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为“吃谷”。 区别于传统商业项目(xiàngmù)，作为华中首家二次元(yuán)主题商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的(de)武汉X118，以垂直细分(xìfēn)群体兴趣为主导，成为武汉泛次元领域的先行者。它不仅是购物场所，更是汇聚创意与热情的次元社交空间，主要客群为年轻势力和高校学生等。 据(jù)商场(shāngchǎng)运营负责人介绍，武汉X118引进了多家品牌首店和旗舰店，这些品牌的加入吸引了各地的二次元爱好者前来，日均客流量近10万人次。每逢周末(zhōumò)和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭其中，成为(chéngwéi)一道独特的风景线。 不只是武汉X118，江岸区商务局有关负责人介绍，近年来，武汉着力(zhuólì)培育建设国际消费中心城市，大力支持首店首发经济(jīngjì)，携手商业体提升品牌层级和门店(méndiàn)形象，培育首店新兴生态圈。目前，江岸区聚焦首店经济发展，累计引进各类(gèlèi)品牌首店、旗舰店(qíjiàndiàn)、创新概念店、定制店超260余家，涵盖餐饮零售、生活服务、潮流(cháoliú)美妆、休闲娱乐、高端定制等多元业态。 夜晚的万象城人流(rénliú)如潮。通讯员供图 其中，武汉(wǔhàn)万象城开业至今已引进400余家品牌，首进及高级别店铺占比超(chāo)33%，入驻全国(quánguó)、华中、武汉各类首店达78家。武汉天地商务群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量突破4000万人次，成为城市(chéngshì)的“国际时尚会客厅”，担当(dāndāng)武汉对话世界的国际化窗口。 此外，武汉万象城的中国航天文创(wénchuàng)CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展、吉庆街“61号”非遗文物汉绣首秀、武汉天地高达基地华中首展……聚焦首发经济，江岸区鼓励商圈、商街策划举办或(huò)承办具有影响力的首展、首秀、首演等活动(huódòng)，着力打造“首发空间”，培育形成特色消费IP，以(yǐ)首发活动构筑消费流量“引力场(yǐnlìchǎng)”，将消费者的新鲜感、“热力值(zhí)”拉满。 “多元协同、场景(chǎngjǐng)制胜(zhìshèng)、业态创新”，江岸区(jiāngànqū)新消费的“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生、历史场景与现代消费兼容并蓄、主流业态与细分需求共振的生态体系，让百年商埠蝶变为传统与潮流共生的消费新标杆(biāogān)。